Desde que en marzo se declaró el primer estado de alarma con motivo de la pandemia, el mercado inmobiliario vive instalado en la incertidumbre. “Un mes es malo, el siguiente es fantástico, y el otro es aún peor que el primero. Es imposible anticipar con certeza cómo evolucionarán los precios, las compraventas o las hipotecas”. Es el testimonio del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que asegura que en...
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El precio de la vivienda continúa bajando en verano. A la caída del 3% del primer trimestre, habría que sumar una bajada del 0,9% en julio y del 1% en agosto. Son datos del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que apunta a una caída acumulada en el precio de casi el 5% en lo que llevamos de año. “Y esto teniendo en cuenta que la crisis comenzó...
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Muchas inmobiliarias han estado y están en ERTE por fuerza mayor debido a la crisis del coronavirus. Las agencias inmobiliarias volvieron a la actividad tras el cierre como consecuencia de la COVID-19 el pasado 4 de mayo, y una semana después, el día 11, el 70% de ellas ya estaban en funcionamiento. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador...
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Avalisto, la startup tecnológica dedicada a los servicios integrales de alquiler digital, ha llegado a un acuerdo de colaboración con Gilmar Consulting Inmobiliario por el cual la reputada empresa especializada en el sector inmobiliario comenzará a ofrecer los servicios de la plataforma a través de sus propios canales. Gilmar, caracterizada por el gran nivel de profesionalidad y asesoramiento a sus clientes, incorpora así en su catálogo de servicios la posibilidad...
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La pasada intervención en el Congreso del ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana José Luis Ábalos sirvió para que el alto cargo del Gobierno anticipase algunos planes de regulación del mercado del alquiler. También sirvió para que se identificase el cuándo (antes de verano) y el porqué de esta medida “oportuna, ponderada, tasada y proporcional”. Estas declaraciones se produjeron menos de una semana después de la apertura del expediente...
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Hacer una mala oferta o a destiempo, desconocer cuál es nuestra capacidad financiera… Según explica Sergio Gonzálvez, CEO de Garantify, la startup del sector Fintech y Protech que ha desarrollado el primer certificado del solvencia para el inquilino, los principales errores que se cometen a la hora de adquirir o alquilar una propiedad parten de uno principal: hacerlo sin contar con el asesoramiento de un experto. A...
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El sector inmobiliario en general, y su vertiente del alquiler en particular, es uno de los que mayores dificultades presenta a sus clientes en materia de gestiones y trámites documentales. En este sentido, la ‘uberización’ del sector está cada vez más presente en las hojas de ruta de los diversos agentes con presencia en el mercado. Desde los portales inmobiliarios online, pasando por los CRMs...
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La formación del primer gobierno de coalición de la democracia está generando dudas e incertidumbre en el sector inmobiliario español. Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras y fundador de Red Expertos Inmobiliarios, la posibilidad de intervención en los precios del mercado del alquiler está provocando que los inversores echen el freno a operaciones de compraventa de viviendas destinadas al...
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Durante los cuatro años previos a 2019 se produjo una constante escalada de precios, y respecto al año pasado, diversas fuentes coinciden en que el alquiler alcanzó un techo que evidencia síntomas de fatiga y tendencia hacia la estabilización de precios durante este 2020 e, incluso, un descenso en algunas comunidades autónomas. Esta estabilización podría verse alterada si apuntamos a medidas que se vienen entreviendo desde la última regulación de marzo ligadas a...
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La escalada de precios del alquiler es la parte visible de un mercado que en España presenta deficiencias en su funcionamiento y que esconde una realidad mucho más compleja. Fuentes como el INE o el Banco de España vienen alertando de ello en los últimos años: aumenta el tiempo necesario para alquilar, los inquilinos tienen dificultades para acceder al mercado… Son factores que generan desconfianza...
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La plataforma de innovación abierta Finnovating ha seleccionado las 16 PropTech más potentes y consolidadas en el mercado inmobiliario de España. Garantify se encuentra entre ellas, y en el mercado del alquiler, no tiene rival, siendo la PropTech más relevante del panorama nacional: utiliza en sus procesos Blockchain y BI. Además, la firma sigue creciendo como opción en la compra venta de inmuebles, al convertirse en socio...
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Bajo la dirección de tres jóvenes mujeres empresarias, Sonia Gimeno, Olga del Ama y Patricia Rodríguez conforman el tándem perfecto por la unión de los tres pilares fundamentales en los que este negocio se sustenta: Gestión empresarial, conocimiento en profundidad del sector náutico y trabajo de campo a bordo. Nautic Senses abre sus puertas para poner a disposición de los más exigentes amantes de la...
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Aunque no tan alto como la compra, el alquiler de un hogar también supone un desembolso iniciar para las familias Barcelona, 25 de octubre de 2018.- La vivienda es el gasto principal en la economía familiar independientemente de que se pague un alquiler o una hipoteca. En cualquier caso, se recomienda que el coste mensual sea inferior al 40% de los ingreso. Alquilar...
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Seis tácticas de Home Staging para que tu casa enamore a los posibles compradores Barcelona, 15 de septiembre de 2018.- Conseguir que un comprador o posible inquilino seleccione tu vivienda por internet de los miles que hay en el mercado es la mitad del trabajo. Utilizar el Home Staging es una de las mejores herramientas, técnicamente es marketing experiencial de vivienda, que marca...
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Barcelona, 20 de agosto de 2018.- El precio de la vivienda está en pleno crecimiento. Si nos fijamos en la compra-venta, mientras en Madrid ha subido un 18,9% en el segundo trimestre del año, en Barcelona el incremento es del 6%. Por su parte, el alquiler marca record histórico en Madrid y la costa mediterránea. El precio medio de las viviendas en alquiler en...
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Un estudio del portal inmobiliario fotocasa confirma la efectividad del home staging a la hora de vender o alquilar una vivienda El 36% de los propietarios subieron el precio del alquiler de su vivienda y un 41% la alquilaron más rápido acondicionándola antes de ponerla en el mercado El 25% de los propietarios incrementaron el precio de la vivienda antes de venderla Madrid, julio de...
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El Blockchain cambiará las bases sobre las que se ha asentado el sector hasta el momento. Tal y como se destaca desde Garantify, dicha tecnología generará un proceso más transparente que hará crecer la confianza del consumidor El Blockchain es el avance tecnológico más importante desde la invención del Internet. Se trata de una base de datos gigante que se encuentra distribuida de forma descentralizada, es...
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La organización del Mundial supone para la selección de fútbol de España desplazarse cientos de kilómetros para acudir a cada partido La infraestructura de coches de alquiler en Rusia no es muy amplia pero algunas empresas han lanzado ofertas para futboleros Alicante, junio de 2018.- La selección española de fútbol, que forma parte del grupo B, tendrá que recorrer largas distancias para acudir a...
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La compraventa de viviendas, así como los precios de las casas y del alquiler en España han experimentado un crecimiento notable. En concreto, el precio del alquiler se ha disparado un 7,6% en tan sólo un año, mientras que el precio medio de la vivienda ha acelerado su crecimiento hasta un 4,3% en 2017, según cifras del Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario de Sociedad...
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La era digital ha supuesto una revolución en el sector inmobiliario. Esa revolución implica que el agente inmobiliario disponga de mayores habilidades y de más interacción con los consumidores. El público demanda otras vías y otras necesidades totalmente distintas a las de hace unos años. Por este motivo, tal y como se destaca desde Garantify, la startup del sector Fintech y Protech que ha desarrollado...
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