Etiqueta: vivienda


El deterioro del mercado del alquiler sigue imparable

El deterioro del mercado del alquiler sigue imparable

De la mano de la última ley de vivienda aprobada hace unos meses vino el tope de los precios y una inseguridad jurídica frente a los impagos y la ocupación que han aumentado aún más el deterioro del mercado de viviendas disponibles para el alquiler. Según el consultor inmobiliario Eduardo Molet, cada vez son más los propietarios que deciden dejar de alquilar y, lo que...

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Ley de Vivienda: ¿qué ocurrirá con ella tras las elecciones generales?

Ley de Vivienda: ¿qué ocurrirá con ella tras las elecciones generales?

La Ley de la Vivienda ha acaparado la actualidad política de los últimos meses y su futuro está en tela de juicio a pesar de que entró en vigor el 26 de mayo. Numerosas formaciones han asegurado en reiteradas ocasiones su oposición a la ley y propietarios e inquilinos tienen serias dudas sobre las modificaciones que podrían ponerse en marcha, tras el resultado de las elecciones generales...

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Radiografía del mercado inmobiliario: menos oferta, menos hipotecas y más nuda propiedad

Radiografía del mercado inmobiliario: menos oferta, menos hipotecas y más nuda propiedad

Pocas semanas después de la aprobación de la nueva ley de vivienda, las consecuencias den el mercado de la vivienda ya se están sintiendo de forma notoria. Eduardo Molet, experto inmobiliario con varias décadas de experiencia en el sector, alerta de que el deterioro del sector se ha agravado considerablemente y afecta tanto a alquiler como ventas, a inquilinos, propietarios e inversores. “Controlar precios y...

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La mitad de los que viven de alquiler piensan en comprar una vivienda en los próximos 5 años

La mitad de los que viven de alquiler piensan en comprar una vivienda en los próximos 5 años

Tuio, la neoaseguradora de hogar de origen español con más de 15.000 pólizas en su primer año y medio de vida, presenta resultados de una encuesta online a más de 1.200 de sus asegurados donde analiza si la situación económica actual y del mercado inmobiliario ha cambiado o no los planes de sus asegurados en cuanto a su vivienda. Pensando en el futuro el 69%...

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HiHomie lanza la primera franquicia inmobiliaria digital

HiHomie lanza la primera franquicia inmobiliaria digital

La Ley de Vivienda aprobada recientemente ha puesto en una situación inédita a las agencias inmobiliarias, que a partir de ahora tendrán que cambiar la forma en la que gestionan su relación con propietarios e inquilinos, especialmente en el apartado de las comisiones y quién debe hacerse cargo de ellas: a partir de ahora debe hacerlo el propietario que quiere poner una vivienda en alquiler....

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El lujo de silencio: 1 de cada 5 españoles sufre problemas de ruidos en su vivienda

El lujo de silencio: 1 de cada 5 españoles sufre problemas de ruidos en su vivienda

El silencio es un nuevo lujo y más en España, un país lleno de contaminación acústica y el segundo más ruidoso del mundo tan solo por detrás de Japón. En este escenario y con vidas cada vez más aceleradas que transcurren en pequeñas y ruidosas viviendas, las personas sufren los efectos negativos del ruido tanto en su bienestar físico como en el emocional. Según datos...

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Los efectos de la ley de vivienda: menos viviendas en alquiler y aumento de precios en zonas no reguladas

Los efectos de la ley de vivienda: menos viviendas en alquiler y aumento de precios en zonas no reguladas

El sector inmobiliario, entre ellos plataformas de alquiler de larga duración como Wolo, lleva meses avisando de que el límite al precio del alquiler que incluye la Ley de Vivienda y la prórroga de seis meses a los alquileres que terminen antes del 30 de junio, entre otras medidas, pueden reducir la oferta y aumentar los precios en zonas no reguladas. “Se ha demostrado ya...

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Las expropiaciones de vivienda ponen en jaque el futuro del mercado inmobiliario

Las expropiaciones de vivienda ponen en jaque el futuro del mercado inmobiliario

“La nueva ley de la vivienda y las últimas decisiones del gobierno de la Generalitat de Cataluña acabarán definitivamente con el sector inmobiliario”. Es la denuncia de Eduardo Molet, que hace varios años que advierte del destrozo que la regulación y control público están provocando en el mercado de la vivienda. “En los próximos meses desaparecerán miles de viviendas en alquiler, impidiendo el acceso a...

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Lo que traerá la nueva Ley de Vivienda: menos oferta de alquiler, de peor calidad y más cara

Lo que traerá la nueva Ley de Vivienda: menos oferta de alquiler, de peor calidad y más cara

“La regulación del precio del alquiler y los cambios procesales para desahucios y desalojos de la nueva Ley de Vivienda, acelerarán el destrozo que se venía produciendo desde antes de la pandemia”. Es la previsión que hace el consultor inmobiliario Eduardo Molet, que lleva advirtiendo desde hace varios años del deterioro que sufre este mercado, especialmente en zonas donde se ha topado el precio. “La...

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El peligro de regular el precio del alquiler: menos vivienda y de peor calidad

El peligro de regular el precio del alquiler: menos vivienda y de peor calidad

“La regulación del precio del alquiler de la nueva Ley de Vivienda acelerará el destrozo que se venía produciendo desde antes de la pandemia”. Es la previsión que hace el consultor inmobiliario Eduardo Molet, que lleva advirtiendo desde hace varios años del deterioro que sufre este mercado, especialmente en zonas donde se ha topado el precio. “La intervención del mercado inmobiliario expulsará a propietarios e...

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La fórmula para el precio del alquiler: obra nueva, incentivos fiscales, teletrabajo y construcción de viviendas sociales

La fórmula para el precio del alquiler: obra nueva, incentivos fiscales, teletrabajo y construcción de viviendas sociales

La caída de la compraventa de viviendas ha tenido un efecto directo en el precio de los alquileres de larga estancia en España. Para Wolo, el mercado del alquiler está inmerso en un círculo vicioso en el cual menos personas pueden acceder a la compra de vivienda y, por lo tanto, disminuye o se estanca la oferta y aumenta la demanda, por ende, el precio de los alquileres sube....

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El precio de la vivienda inicia su bajada tras un año de subidas del Euríbor

El precio de la vivienda inicia su bajada tras un año de subidas del Euríbor

Ha pasado un año desde que el Euríbor inició su ascenso imparable hasta alcanzar cotas que no se veían desde hacía más de una década. Las nuevas políticas monetarias adoptadas por el Banco Central Europeo y la Reserva Federal de los Estados Unidos han desatado una tormenta en el mercado hipotecario que ya se empieza a trasladar al precio de la vivienda. Según el consultor...

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Éxito del Salón Inmobiliario de Nuda Propiedad organizado por Eduardo Molet en Madrid

Éxito del Salón Inmobiliario de Nuda Propiedad organizado por Eduardo Molet en Madrid

El éxito del Salón Inmobiliario de Viviendas de Nuda Propiedad que se ha celebrado este pasado fin de semana en Madrid en el WiZink Center confirma que será la primera edición de una Feria de Mayores de 60 que se repetirá en próximos años, la siguiente los días 16 y 17 de febrero de 2024. El evento organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet ha...

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Eduardo Molet organiza un salón inmobiliario para promover la compraventa de la nuda propiedad

Eduardo Molet organiza un salón inmobiliario para promover la compraventa de la nuda propiedad

Todo está listo en el WiZink Center de Madrid para la celebración del Salón Inmobiliario de Viviendas de Nuda Propiedad los próximos días 17 y 18 de febrero. El evento organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet espera recibir más de 10 mil visitantes, entre personas mayores y público interesado en vender o adquirir una vivienda bajo una fórmula, la compraventa de nuda propiedad, al...

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El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

Desde hace casi un año el mercado de la vivienda en alquiler ha mostrado signos evidentes de deterioro. “Cada vez hay menos oferta, a precios cada vez más altos, y con pisos y casas en cada vez peores condiciones”. Es la valoración del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que señala al fantasma de la regulación como el principal responsable. “Lejos de lo que se piensa, la...

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Más de 200 viviendas y decenas de servicios y actividades de ocio para seniors en el Salón Inmobiliario de Nuda Propiedad de Madrid

Más de 200 viviendas y decenas de servicios y actividades de ocio para seniors en el Salón Inmobiliario de Nuda Propiedad de Madrid

El WiZink Center de Madrid, uno de los mejores espacios multiusos de España, acogerá los días 17 y 18 de febrero el Salón Inmobiliario de Viviendas de Nuda Propiedad. El evento organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet espera recibir más de 10 mil visitantes, entre personas mayores y público interesado en vender o adquirir una vivienda bajo una fórmula, la compraventa de nuda propiedad,...

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Encuentro Senior, el evento para mayores que espera reunir a 10 mil personas en el WiZink Center de Madrid

Encuentro Senior, el evento para mayores que espera reunir a 10 mil personas en el WiZink Center de Madrid

El WiZink Center de Madrid, uno de los mejores espacios multiusos de España, acogerá a mediados de febrero un evento para mayores que se celebrará entre los días 17 y 18, y que espera reunir a más de 10 mil personas. Se trata de Encuentro Senior, organizado por el consultor inmobiliario Eduardo Molet, uno de los mayores expertos en nuda propiedad de España. Encuentro Senior...

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Las ventas de nuda propiedad llegarán este año a las 5.000, el doble que en 2021

Las ventas de nuda propiedad llegarán este año a las 5.000, el doble que en 2021

Hace tiempo que el mercado inmobiliario se mueve en un contexto de incertidumbre, con subidas, bajadas y estancamientos de compraventas y precios propiciados por los vaivenes de la economía global: pandemia, crisis energética, guerra, inflación y subidas de tipos de interés, entre otros. Pero en el sector de la vivienda hay un producto que ha mantenido su tendencia al alza: la nuda propiedad. Según uno...

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“La regulación de precios destroza el mercado de alquiler”

“La regulación de precios destroza el mercado de alquiler”

“La mejor regulación de precios es la que ofrece el mercado”. Esta afirmación del consultor inmobiliario Eduardo Molet representa a muchas otras voces expertas del sector, que en las últimas semanas han analizado cómo está evolucionando el mercado de la vivienda del alquiler, que actualmente se encuentra en unas de sus horas más bajas. Molet cree que la regulación de precios ha destrozado el parque...

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El precio de la vivienda no descenderá de forma brusca a pesar de la subida de tipos

El precio de la vivienda no descenderá de forma brusca a pesar de la subida de tipos

Desde que se acabaron los peores momentos de la pandemia, en Europa la evolución del precio de la vivienda ha batido récords, con una subida global del 10%. EL COVID permitió que los activos inmobiliarios, las casas y hogares de los ciudadanos europeos, se revalorizasen. “Las familias que se pudieron permitírselo, dejaron los centros de las grandes ciudades buscando el confort de las casa más...

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