Etiqueta: mercado inmobiliario


Radiografía del mercado inmobiliario: menos oferta, menos hipotecas y más nuda propiedad

Radiografía del mercado inmobiliario: menos oferta, menos hipotecas y más nuda propiedad

Pocas semanas después de la aprobación de la nueva ley de vivienda, las consecuencias den el mercado de la vivienda ya se están sintiendo de forma notoria. Eduardo Molet, experto inmobiliario con varias décadas de experiencia en el sector, alerta de que el deterioro del sector se ha agravado considerablemente y afecta tanto a alquiler como ventas, a inquilinos, propietarios e inversores. “Controlar precios y...

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Las expropiaciones de vivienda ponen en jaque el futuro del mercado inmobiliario

Las expropiaciones de vivienda ponen en jaque el futuro del mercado inmobiliario

“La nueva ley de la vivienda y las últimas decisiones del gobierno de la Generalitat de Cataluña acabarán definitivamente con el sector inmobiliario”. Es la denuncia de Eduardo Molet, que hace varios años que advierte del destrozo que la regulación y control público están provocando en el mercado de la vivienda. “En los próximos meses desaparecerán miles de viviendas en alquiler, impidiendo el acceso a...

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Lo que traerá la nueva Ley de Vivienda: menos oferta de alquiler, de peor calidad y más cara

Lo que traerá la nueva Ley de Vivienda: menos oferta de alquiler, de peor calidad y más cara

“La regulación del precio del alquiler y los cambios procesales para desahucios y desalojos de la nueva Ley de Vivienda, acelerarán el destrozo que se venía produciendo desde antes de la pandemia”. Es la previsión que hace el consultor inmobiliario Eduardo Molet, que lleva advirtiendo desde hace varios años del deterioro que sufre este mercado, especialmente en zonas donde se ha topado el precio. “La...

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El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

El deterioro del mercado de vivienda de alquiler se acelera

Desde hace casi un año el mercado de la vivienda en alquiler ha mostrado signos evidentes de deterioro. “Cada vez hay menos oferta, a precios cada vez más altos, y con pisos y casas en cada vez peores condiciones”. Es la valoración del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que señala al fantasma de la regulación como el principal responsable. “Lejos de lo que se piensa, la...

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Las ventas de nuda propiedad llegarán este año a las 5.000, el doble que en 2021

Las ventas de nuda propiedad llegarán este año a las 5.000, el doble que en 2021

Hace tiempo que el mercado inmobiliario se mueve en un contexto de incertidumbre, con subidas, bajadas y estancamientos de compraventas y precios propiciados por los vaivenes de la economía global: pandemia, crisis energética, guerra, inflación y subidas de tipos de interés, entre otros. Pero en el sector de la vivienda hay un producto que ha mantenido su tendencia al alza: la nuda propiedad. Según uno...

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El precio de la vivienda no descenderá de forma brusca a pesar de la subida de tipos

El precio de la vivienda no descenderá de forma brusca a pesar de la subida de tipos

Desde que se acabaron los peores momentos de la pandemia, en Europa la evolución del precio de la vivienda ha batido récords, con una subida global del 10%. EL COVID permitió que los activos inmobiliarios, las casas y hogares de los ciudadanos europeos, se revalorizasen. “Las familias que se pudieron permitírselo, dejaron los centros de las grandes ciudades buscando el confort de las casa más...

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Estos son los cuatro ingredientes que están llevando al mercado de la vivienda una situación inédita

Estos son los cuatro ingredientes que están llevando al mercado de la vivienda una situación inédita

Después de las últimas dos subidas trimestrales del precio de un 6% y de un 8,5%, el próximo semestre también será testigo de una subida que podría situarse en el 10%. Es la previsión del consultor inmobiliario Eduardo Molet, que confiesa que estamos asistiendo a una situación inédita en las últimas dos décadas: poco stock, regateos al alza, más demanda… “Hace 20 años que no...

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La pandemia y el teletrabajo revolucionan el mercado inmobiliario comercial y residencial

La pandemia y el teletrabajo revolucionan el mercado inmobiliario comercial y residencial

Los precios y su evolución, la oferta y la demanda, el perfil de compradores e inquilinos, de empresas y superficies comerciales. Todo ha cambiado como consecuencia de la crisis sanitaria, y muchas de las nuevas tendencias y formas de vivir, consumir y trabajar que han venido en el último año y medio, han llegado para quedarse. Según cuenta el consultor inmobiliario Eduardo Molet, una de...

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Convertirse en promotor, el último negocio rentable de la inversión inmobiliaria

Convertirse en promotor, el último negocio rentable de la inversión inmobiliaria

La excelente rentabilidad que ofrece el sector inmobiliario sigue generando fórmulas para acceder al negocio de la promoción inmobiliaria y la empresa White Real Estate (WRE), bajo su marca White Investing, lo sabe. Más allá de las SOCIMIs y de los fondos de inversión que cotizan en Bolsa existe un nicho de mercado orientado al inversor inmobiliario que busca realizar inversiones con una atractiva rentabilidad...

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Radiografía del mercado inmobiliario para 2019

2019 y 2020 presentan un escenario con buenas previsiones para el sector inmobiliario. Hemos vivimos un 2018 que, según la directora de Estudios y Asuntos Públicos de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha sido el mejor desde la crisis inmobiliaria vivida años anteriores para el mercado inmobiliario. Así, pronostica que para este ejercicio la tendencia continuará, aunque de manera más moderada, con precios más estabilizados.   La...

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El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

El mercado inmobiliario, más cerca de la desaceleración

Según explica Eduardo Molet, consultor inmobiliario de entidades financieras españolas y extranjeras, y fundador de Red Expertos Inmobiliarios y del instituto de formación inmobiliaria IFEM, hasta hace pocas semanas, tanto el precio de la vivienda como el número de compraventas mantenía una tendencia alcista, un aumento del que el crédito hipotecario, que no paraba de crecer, era uno de los principales responsables. “Pero el mercado inmobiliario...

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El 41% de los propietarios que recurrió al home staging alquiló antes su vivienda

El 41% de los propietarios que recurrió al home staging alquiló antes su vivienda

Un estudio del portal inmobiliario fotocasa confirma la efectividad del home staging a la hora de vender o alquilar una vivienda El 36% de los propietarios subieron el precio del alquiler de su vivienda y un 41% la alquilaron más rápido acondicionándola antes de ponerla en el mercado El 25% de los propietarios incrementaron el precio de la vivienda antes de venderla Madrid, julio de...

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En 10 años habrá una implementación completa del Blockchain en el sector inmobiliario

En 10 años habrá una implementación completa del Blockchain en el sector inmobiliario

El Blockchain cambiará las bases sobre las que se ha asentado el sector hasta el momento. Tal y como se destaca desde Garantify, dicha tecnología generará un proceso más transparente que hará crecer la confianza del consumidor   El Blockchain es el avance tecnológico más importante desde la invención del Internet. Se trata de una base de datos gigante que se encuentra distribuida de forma descentralizada, es...

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Las claves del éxito del agente inmobiliario

Las claves del éxito del agente inmobiliario

La era digital ha supuesto una revolución en el sector inmobiliario. Esa revolución implica que el agente inmobiliario disponga de mayores habilidades y de más interacción con los consumidores. El público demanda otras vías y otras necesidades totalmente distintas a las de hace unos años. Por este motivo, tal y como se destaca desde Garantify, la startup del sector Fintech y Protech que ha desarrollado...

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6 tendencias inmobiliarias que marcarán el mercado en los próximos meses

6 tendencias inmobiliarias que marcarán el mercado en los próximos meses

¿Seguirá subiendo el precio de la vivienda? ¿Y el del alquiler? ¿Cuál serán las últimas novedades tecnológicas en materia de promoción? Garantify, la startup del sector Fintech y Protech que ha desarrollado el primer certificado del solvencia para el inquilino, analiza cuáles serán las principales tendencias del sector inmobiliario en los próximos meses. El precio de las casas seguirá subiendo Tal y como se destaca...

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Garantify y Tres Habitat conforman una joint venture para la dinamización del mercado inmobiliario

Garantify y Tres Habitat conforman una joint venture para la dinamización del mercado inmobiliario

La startup del sector fintech y proptech y la reconocida inmobiliaria con sede en Barcelona firman un acuerdo de colaboración con el fin de activar el mercado gracias al certificado de solvencia.   La startup del sector fintech y proptech ha alcanzado un acuerdo exclusivo con Tres Habitat, empresa del Grupo Tecnotramit. Gracias a la alianza entre las dos empresas, la inmobiliaria con sede en...

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Garantify alcanza un acuerdo exclusivo con Allianz

Garantify alcanza un acuerdo exclusivo con Allianz

La compañía del sector Fintech y Protech que ha desarrollado el primer certificado de solvencia para el inquilino, desarrolla con la aseguradora un seguro de impago pre-concedido antes de comenzar el proceso de alquiler. Garantify es una herramienta integral y accesible online que resuelve las necesidades principales de las agencias inmobiliarias dedicadas a gestionar inmuebles   Garantify ha alcanzado un acuerdo exclusivo con Allianz. A...

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Los españoles pagan más de 1.000MM€ en comisiones inmobiliarias

La agencia digital sin comisiones Cliventa estima una comisión media superior a los 7.000€ por vivienda vendida El volumen real es difícil de calcular por la opacidad y falta de transparencia en los honorarios de las agencias tradicionales Barcelona, octubre de 2017.- Durante el primer semestre de 2017 se produjeron un total de 254.816 transacciones de vivienda libre en España (Ministerio de Fomento), lo que...

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«Aún estamos a años luz del nivel de actividad que registraba el sector en los años del boom»

«Aún estamos a años luz del nivel de actividad que registraba el sector en los años del boom»

Madrid, agosto de 2017.─ Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al pasado mes de junio, dados a conocer hoy por el INE, reflejan una subida interanual en las compraventas de viviendas del 19,3% y ponen de manifiesto el buen momento que vive el sector. “La buena marcha de la economía, el empleo, la consolidación de la financiación y la mayor confianza en el sector tanto...

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¡VENDIDO! ¡VENDIDO! ¡VENDIDO! Marketing de guerrilla para emprender. El éxito inmobiliario de Eduardo Molet

En menos de tres semanas, Eduardo Molet ha convertido en un éxito de ventas su primer libro, un texto en el que recoge su dilatada experiencia en el sector inmobiliario, y en el que aporta, de forma didáctica y amena, valiosa información para emprender en el mercado de la vivienda con técnicas de marketing de guerrilla.  ¡VENDIDO! ¡VENDIDO! ¡VENDIDO! está a la venta en librerías...

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